沖縄のリノベーション費用完全ガイド｜相場と賢い予算の立て方
目次
沖縄でリノベーションが増えている背景
新築よりもコストを抑えられる選択肢
沖縄では新築住宅価格が高騰し、手が届きにくくなっています。そのため中古住宅や中古マンションを購入し、リノベーションする方が増えています。
資産価値を維持できる住まいづくり
観光需要や移住者が多い沖縄では、内装を刷新しておけば「貸せる・売れる」資産性が高まります。
沖縄のリノベーション費用相場【全体像】
フルリノベーションの費用感
一戸建て／マンション共通：1,200万円〜
間取り変更・水回り刷新・内装フルチェンジを含む
部分リノベーションの費用感
キッチン：120万円〜
浴室：120万円〜
トイレ：50〜80万円
洗面：30万円〜
LDK一体化：200〜400万円
沖縄特有のリノベーション費用のポイント
湿気・台風・塩害対策のコスト
沖縄特有の気候対応に追加費用が必要。
例：防風サッシ＋20〜50万円、外壁塗装＋50〜150万円。
離島・地域ごとの価格差
輸送コストの関係で本島よりも離島の方が施工費が高くなる傾向あり。
リノベーション費用を抑える方法
定額制リノベーションを選ぶ
予算超過を防ぐためには定額制プランがおすすめ。RENOCHのように「水回りパック価格」が決まっていると安心。
補助金・助成金を活用する
沖縄でも利用できる国の制度（例：長期優良住宅化リフォーム推進事業）。
→ 最大100〜200万円補助されるケースも。
工事の優先順位を決める
「全部まとめて」ではなく、まずは水回り→次にLDK、と段階的に進めると負担を軽減できる。
リノベーションのスケジュールと流れ
相談〜プランニング（1〜2ヶ月）
現地調査、要望ヒアリング、プラン提案。
設計・見積もり（1ヶ月）
プランの確定、詳細見積もり。
施工（2〜3ヶ月）
解体〜内装工事〜引き渡し。
全体の期間まとめ
合計4〜6ヶ月が目安。
よくある失敗と注意点
予算オーバーになりやすいケース
デザイン重視でオプション追加しすぎる
見積もりの内訳が不透明
施工会社選びの失敗
沖縄特有の気候対策を知らない施工会社に依頼すると後悔しやすい
まとめ｜沖縄で安心してリノベーションするならRENOCHへ
リノベーション費用を成功させるには、
- 相場を知ること
- 沖縄特有の追加費用を理解すること
- 定額制や補助金を活用して無理のない予算を組むこと
が大切です。
RENOCHは定額制プランと沖縄特有のノウハウで、安心できるリノベーションを提供しています。
沖縄で「理想の住まい」を叶えたい方は、まずはお気軽にご相談ください。
